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JR鹿児島本線

九州を縦断するJR鹿児島本線は、博多駅を通り、利便性抜群です。

西鉄天神大牟田線

天神-大牟田を結ぶ、南北に伸びる路線です。付近にはのどかな住宅街が広がります。

地下鉄空港線

福岡市内を東西に走る路線で、学生・ファミリー層が幅広く利用しています。

地下鉄七隈線

地下鉄七隈沿線には、大学が多数あるため、学生さんが多く利用されています。

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福岡県の賃貸事情

九州で最も人口が多く、多くの人が集まる福岡県。明太子やとんこつラーメン、屋台など独自の食文化のイメージを持っている人も多いはず。福岡市はコンパクトな都市機能に加え、自然環境も充実し、生活しやすい都市の一つと言われています。外国人の訪問数が全国トップクラスで、国際的な観光都市としての地位を確立しつつあります。福岡市をはじめとした福岡県でのお部屋探しについてご紹介いたします。

福岡県のイメージ

福岡県の不動産の商習慣について

福岡県独自の不動産の商習慣はありませんが、まれに敷金と敷引のある物件があります。
他県から進学や就職、転勤などの理由で転入される方が多いのも福岡県の特徴と言えるでしょう。

住環境について

九州を代表する福岡市と政令指定都市の北九州市を擁する福岡県。大企業のオフィスや大学は福岡市に集中しており、人口は年々増加傾向にあります。糟屋郡や春日市、大野城市といった福岡市のベッドタウンも人口が右肩上がりに増えています。主な交通機関はJRと地下鉄、西鉄があります。博多駅はJRの新幹線・在来線や地下鉄空港線が乗り入れており、九州で最も大きいターミナル駅です。都心に空港があるというのも他の都市と異なる点です。空港から博多まで約5分と近く、新幹線、飛行機の利用ができるため、県外・海外へのアクセスが非常に便利です。ターミナルの博多駅や天神駅(西鉄福岡駅)周辺には多くの商業施設があります。飲食店やオシャレな洋服屋さんが集まっていて、若者を中心に多くの人が集まっています。中州には飲み屋さんも多く、福岡を代表する屋台もあります。市内には「西鉄ストア」、「サニー」、「マルキョウ」といったスーパーチェーンやコンビニエンスストア、病院や銀行などが点在していて、日常の買い物に困ることはないでしょう。自然、観光スポットが充実していて、休日のお出かけに困らないでしょう。
都心には大濠公園があり、緑が都心を彩っています。観光スポットでは、学問の神様と言われる、菅原道真公を祀る太宰府天満宮や福岡タワーが有名です。海が好きな人には、糸島市のサンセットロードや海の中道海浜公園が人気と言われています。海を眺めながらゆったりと過ごす休日も悪くないのではないでしょうか。

物件選びについて

都市機能がコンパクトな福岡市は博多区など7つの区で構成されています。政令指定都市のある福岡市は単身からファミリー向けまで多くの賃貸物件が集中しています。博多や天神へのアクセス・利便性を重視する人には、博多区の博多駅周辺や中央区の薬院駅周辺といった都心が人気。家賃相場は高めに設定されていますが、交通アクセスや買い物が便利で利便性が良好です。
薬院は高級住宅地として知られており、七隈線と西鉄大牟田線の2路線が利用できます。博多・天神への両方のアクセスが良好であることが特徴です。住環境と家賃の両方で部屋探しを検討している方には、空港線の西新駅(早良区)や西鉄天神線の大橋駅(南区)がおすすめ。学生や若い単身者、転勤族を中心に人気のある街です。博多、天神へのアクセスが便利で、商業施設や飲食店、医療機関が充実しています。自然も多いことが老若男女問わず支持されている理由に。北九州市の中心部である小倉も人気の街の一つ。都心部ということもあり、利便性が良好で、自然が多いということで人気を集めています。福岡市の中心部と比べて家賃相場が安いことも特徴です。新幹線を利用すれば、博多まで約20分でアクセスできます。ファミリー世帯には、タワーマンションやショッピングモールが立ち並ぶ姪浜(西区)や福岡市と隣接する春日市、太宰府市が人気。
福岡市の西側に位置する姪浜はJR筑紫線と地下鉄空港線の2路線が利用可能。ショッピングモールやタワーマンション、クリニックなどが充実していて、静かな街という点が人気の理由に。海が近く、景観が良いことも特徴で、子育て世帯、転勤族など幅広い世帯から支持を集めています。
春日市や太宰府市は福岡市のベッドタウン。福岡市の中心部まで最短で約20分とアクセスが可能で、住環境、自然環境ともに良好であることが理由となっています。福岡市内より家賃相場が安くなるのも特徴です。

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